28Hse 电子租约系统 — 香港房屋租赁全流程无纸化签约

系统背景

28Hse 电子租约系统于疫情期间推出，目的是把原本需要面对面签署的纸质租约搬到线上。疫情过后，电子租约因其便利和环保，继续被大量用户使用。

核心优势

• 完全免费：28Hse 不收取电子租约服务费
• 环保无纸化：无需打印、无需寄送、无需当面交接
• 即时签署：各方确认后立即完成，无需等待邮寄
• 安全存档：电子版本永久保存在 28Hse 云端，随时可查
• 跨设备可用：App 端和电脑端（28Hse.com）均可操作

支持的租约类型

• 住宅租约：最常用，业主 / 租客双方
• 工商租约：办公室、店铺、工厂大厦租赁
• 车位租约：独立车位或屋苑车位
• 短租协议：灵活租期的短期租赁（免正式租约）
• 服务式住宅协议：带包入住的服务式住宅

租约模板

28Hse 提供符合香港法律的租约模板，涵盖：

• 香港常见的「两年死约 + 一年活约」结构
• 押二付一的押金标准
• 租金调整条款
• 提前解约条件
• 维修责任分配
• 续约选项

模板可根据实际情况微调（如特殊条款、补充协议）。

各方角色