28Hse 香港屋苑资料页 — 一个屋苑的完整数据视图
资料页包含哪些数据
28Hse 的屋苑资料页（如「环海东岸」「浅月湾」）整合了该屋苑的全方位信息：
基础信息
- 屋苑全名、所属区域、街道地址
- 开发商名称、入伙年份、总座数和总单位数
- 楼层高度、单位面积范围
- 屋苑设施（会所、泳池、健身室等）
放盘与成交概览
- 当前该屋苑的售盘数量和租盘数量
- 最近三个月的成交宗数
- 平均成交尺价和平均租金水平
- 租务回报率参考
成交价走势
- 月度均价折线图（可切换半年 / 一年 / 三年 / 全部）
- 与易发楼价指数的叠加对比
- 与同区域其他屋苑的横向对比表格
户型与平面图
- 各户型（1房/2房/3房/4房）的面积区间
- 典型户型图和楼层平面图
周边配套
- 附近地铁站步行距离
- 校网归属（小学、中学）
- 邻近商场、超市、公园
- 附近医疗设施
访问方式
- 在搜索栏输入屋苑名称（支持繁体和简体）
- 在屋苑资料页的「放盘」标签查看当前售盘和租盘
- 在「成交」标签查看历史成交记录
- 在「走势」标签查看长期楼价变化
典型屋苑示例
以「环海东岸」为例：资料页展示平均成交尺价约 1.6 万港币，当前放盘 X 个、租盘 X 个，校网归属、邻近地铁站等全部配套信息一目了然。
使用场景
- 买家：锁定几个候选屋苑后，逐一查看资料页做横向对比
- 投资者：观察屋苑长期租务回报率和成交活跃度
- 放盘人：放盘前参考同屋苑的成交价和租金水平
- 新搬迁家庭：通过校网和周边配套判断是否适合孩子就读